Maitsekas ridaelamu Tallinnas

Selle pildistamise põhjus on teistest üsna erinev, sest omanik vajas pilte ühe Venemaal ilmuva sisustusajakirja loo juurde. Kuidas või mil viisil ta nendega kokkuleppele jõudis, jääb mulle osaliselt teadmata, kuid töö sai tehtud ja pildid olevat ka ilmunud. Väljaannet pole ma paraku näinud, aga korter ise nägi tõesti kena ja veidi slaavilik välja.

Ridaelamu pildistamine Foto: Olev MihkelmaaRidaelamu pildistamine Foto: Olev MihkelmaaRidaelamu pildistamine Foto: Olev MihkelmaaRidaelamu pildistamine Foto: Olev MihkelmaaRidaelamu pildistamine Foto: Olev MihkelmaaRidaelamu pildistamine Foto: Olev MihkelmaaRidaelamu pildistamine Foto: Olev MihkelmaaRidaelamu pildistamine Foto: Olev MihkelmaaRidaelamu pildistamine Foto: Olev Mihkelmaa
 

Korter Kadriorus

Ajalooga majad paistavad Kadriorus pea igal tänaval silma. Mõni neist on selline, mille sisu võib peale vaadates kohe hoomata, teised pakuvad rohkem üllatusi. Seegi korter oli minu jaoks üllatuslik - väga avar, õhurikas ja suurejooneline. Muidugi tekkis mul küsimus, miks ta just selline on. Nimelt asus selles majas kunagi sidekeskus ja korter on ehitatud ühte aparatuurisaalidest. Usutavasti ei leidu Kadriorus rohkem selliseid läbi kahe korruse ulatuvate aatriumiga korteritega ajaloolisi maju. Tallinnas neid siiski leidub, näiteks Fahle majas.

Korteri pildistamine Kadriorus Foto: Olev MihkelmaaKorteri pildistamine Kadriorus Foto: Olev MihkelmaaKorteri pildistamine Kadriorus Foto: Olev MihkelmaaKorteri pildistamine Kadriorus Foto: Olev MihkelmaaKorteri pildistamine Kadriorus Foto: Olev MihkelmaaKorteri pildistamine Kadriorus Foto: Olev Mihkelmaa
 

Veluxiga katustel turnimas

Kas ma kardan kõrgust? Olen ikka arvanud, et mitte eriti. Selle blogi juures pean tunnistama, et ilmselt ikka kardan. Minu jaoks pole vähimatki probleemi seista Tallinna Teletornis klaasist põranda peal või ronida mõne kõrghoone katusele ja sealt alla vaadata.

Veluxi kalendri jaoks pilte tehes tuli majadele läheneda hoopis väljastpoolt. Üks võimalus olnuks kasutada drooni, mida mul hetkel pole ja millega ei saaks nii hästi 9. astmelist HDR-i pildistada. Otsustasin seetõttu rentida tõstuki ja haakisin selle oma tööautole sappa.

Objektil kõrgustesse pürgides hakkas kohale jõudma, et käärtõstuki peenikese ja kõikuva masti otsas 18. meetri kõrgusel kõõluda polegi teab mis suur lust. Allolev pilt annab korvist avaneva vaate väga realistlikult edasi. Mõistusega saan ma muidugi aru, et raskusjõud ja füüsikaseadused hoiavad mind kenasti maa küljes kinni, kuid puht tunnetuslikust küljest on see riistapuu ikka päris paras proovikivi igale esmakasutajale.

Et kas ma jätsin midagi sellepärast pildistamata? Seda küll mitte ja kui vaja teeksin sama tööd kohe uuesti. Väike vaheldus ja närvikõdi kulub alati ära.

Katuseakende pildistamine Foto: Olev MihkelmaaKatuseakende pildistamine Foto: Olev MihkelmaaKatuseakende pildistamine Foto: Olev MihkelmaaKatuseakende pildistamine Foto: Olev MihkelmaaKatuseakende pildistamine Foto: Olev MihkelmaaKatuseakende pildistamine Foto: Olev MihkelmaaKatuseakende pildistamine Foto: Olev MihkelmaaKatuseakende pildistamine Foto: Olev MihkelmaaKatuseakende pildistamine Foto: Olev MihkelmaaKatuseakende pildistamine Foto: Olev MihkelmaaKatuseakende pildistamine Foto: Olev MihkelmaaKatuseakende pildistamine Foto: Olev MihkelmaaKatuseakende pildistamine Foto: Olev Mihkelmaa
 

Puhkemaja fotod Sepa-Jaani talust Läänemaal

Ega siin Lihula vallas majutuskohtadega laiutada pole. Õnneks paistab nüüd asi muutuvat, sest viimasel ajal olen mitmest uuest majutuskohast kuulnud, mis avatud või varsti avamisel.

Sepa-Jaani Külalistemaja Kelu külas Matsalu luha serval on igaljuhul avatud ja ootab suuremaid gruppe suvepäevi pidama või nädalavahetust veetma. Seal pildistades hoidsin mitmes mõttes silmad lahti ja panin ehituslahendusi hoolega tähele, sest meiegi perel on sarnane rehielamu kasutada.

Sepa-Jaani talu paistab olema just niisugusel viisil renoveeritud ja välja ehitatud, nagu see mulle endalegi kõige mõistlikum tundub. Rehetoast saab teha suure köögi, rehealusest kaminasaali mitmekümnele inimesele. Lakka sobivad väikesed magamistoad väga hästi. Hoovil leidub veel mitmeid hooneid, millest võiks mõnusaid majutuskohti meisterdada ja selline plaan ongi pererahval olemas.

Palju edu neile ja rohkelt külastajaid!

Puhkemaja pildistamine Foto: Olev MihkelmaaPuhkemaja pildistamine Foto: Olev MihkelmaaPuhkemaja pildistamine Foto: Olev MihkelmaaPuhkemaja pildistamine Foto: Olev MihkelmaaPuhkemaja pildistamine Foto: Olev MihkelmaaPuhkemaja pildistamine Foto: Olev MihkelmaaPuhkemaja pildistamine Foto: Olev MihkelmaaPuhkemaja pildistamine Foto: Olev MihkelmaaPuhkemaja pildistamine Foto: Olev Mihkelmaa
 

Suurem osa majast

Nõmmel elaksin ka ise hea meelega. Kuigi piltidel olev majaosa tundub päris ruumikas, jääb meie perele seda siiski veidi väheseks. Kuulutuse juurde peaksid omanikud küll kirjutama "suurem osa majast", sest seda teist osa peaaegu polegi -  ainult mõnikümmend ruutmeetrit katuseviilu all.

Maja pildistamine Foto: Olev MihkelmaaMaja pildistamine Foto: Olev MihkelmaaMaja pildistamine Foto: Olev MihkelmaaMaja pildistamine Foto: Olev MihkelmaaMaja pildistamine Foto: Olev MihkelmaaMaja pildistamine Foto: Olev Mihkelmaa
 

Korter Fahle majas

Kas sina tead, millised Fahle maja korterid välja näevad? Vähemalt mina ei teadnud ja sain nüüd ühte neist lähemalt vaadata. Oli päris huvitav näha, mil viisil saab tööstushoonest eluruumi kujundada. Loomuliku valguse poolest polnud see elamine just liiga külluslik, õhku ja avarust jätkus aga rohkem kui tavaliselt.

Korteri pildistamine Foto: Olev MihkelmaaKorteri pildistamine Foto: Olev MihkelmaaKorteri pildistamine Foto: Olev MihkelmaaKorteri pildistamine Foto: Olev MihkelmaaKorteri pildistamine Foto: Olev MihkelmaaKorteri pildistamine Foto: Olev Mihkelmaa
 

Kas sa kortereid ka pildistad?

Alles eile helistas üks klient ja tundis huvi, kas ma saan korteri pildistamisega hakkama. Enda arvates teen seda tööd üsna igapäevaselt, aga kõige selle igapäevase kõrval paistab tõesti, et suuremate objektide pilte olen palju rohkem näidanud, kui korterite omi. Eks siis tuleb hakata seda poolt ka üle vaatama ja rohkem pilte blogisse riputada.

Korteri pildistamine Foto: Olev MihkelmaaKorteri pildistamine Foto: Olev MihkelmaaKorteri pildistamine Foto: Olev MihkelmaaKorteri pildistamine Foto: Olev MihkelmaaKorteri pildistamine Foto: Olev MihkelmaaKorteri pildistamine Foto: Olev MihkelmaaKorteri pildistamine Foto: Olev Mihkelmaa
 

Villa Rohuneemes

Kas oled unistanud suurest merevaatega majast? Üks selline on just müüa ja lisaks veel üsna luksuslik. Esimesel korrusel on ruumikas elutuba, köök, veiniruum. Teisel korrusel on neli magamistuba, igaühel eraldi garderoob ja vannituba. Kolmandal korrusel on kabinet ja avar terrass. Kodune spa asub eraldi majakeses ja mahub sajale ruutmeetrile. Kui sul juhtub olema üle 1,8 miljonit, on vähemalt üks koht, kuhu seda paigutada.

Kinnisvara foto Foto: Olev MihkelmaaKinnisvara foto Foto: Olev MihkelmaaKinnisvara foto Foto: Olev MihkelmaaKinnisvara foto Foto: Olev MihkelmaaKinnisvara foto Foto: Olev MihkelmaaKinnisvara foto Foto: Olev MihkelmaaKinnisvara foto Foto: Olev MihkelmaaKinnisvara foto Foto: Olev MihkelmaaKinnisvara foto Foto: Olev Mihkelmaa
 

Ilus maja

Sügisel pildistasin üht müüki minevat eramaja Tammistes. Sisekujundus pärineb perenaiselt endalt ja jätab väga hea mulje. Suuremates ruumides saab kaamerat vabamalt paigutada ja tulemus saab mõnusam. Ilusast asjast saab ikka ilusad pildid.

Arhitektuurifoto Foto: Olev MihkelmaaArhitektuurifoto Foto: Olev MihkelmaaArhitektuurifoto Foto: Olev MihkelmaaArhitektuurifoto Foto: Olev MihkelmaaArhitektuurifoto Foto: Olev MihkelmaaArhitektuurifoto Foto: Olev MihkelmaaArhitektuurifoto Foto: Olev MihkelmaaArhitektuurifoto Foto: Olev MihkelmaaArhitektuurifoto Foto: Olev MihkelmaaArhitektuurifoto Foto: Olev Mihkelmaa
 

Korteri pildistamine

Huvitav oleks teada, kui suurt rolli kinnisvara müügis pildid tegelikult mängivad.
Et see roll on üsna suur, ei kahtle ilmselt keegi, kuid mitu protsenti head pildid hinda tõstavad? Ilmselt üritan ma praegu hinnata hindamatut asja, kuna head võrdulust on võimatu leida. Sama objekti pole ju võimalik erinevate piltidega samal hetkel kaks korda müüa. Lisaks leidub veel suur hulk tegureid, mis müügihinda mõjutada võivad.

Head pildid tekitavad kindlasti rohkem huvi ja müügikuulutus jääb teiste hulgas
paremini silma. Siit võib järeldada, et ka tõsisemate huviliste hulk on suurem ja
võib-olla leidub nende seas keegi, kes nõustub ostma keskmisest kõrgema hinnaga. Sisetundele toetudes arvan, et võimalik väärtuse tõus jääb 5-20% vahele.

Korteri pildistamine Foto: Olev MihkelmaaKorteri pildistamine Foto: Olev MihkelmaaKorteri pildistamine Foto: Olev Mihkelmaa
 
Kuvan postitused 11 kuni 20. Kokku on postitusi 23