Airbnb külaliskorteri pildistamine Tallinnas

Käisin Tallinnas kortereid pildistamas. Näitan ühe korteri pilte selles blogis. Korter oli planeeritud külaliskorteriks ja pildistamise eesmärgiks oli piltide lisamine Airbnb lehele.

Kui soovid mind pildistama kutsuda, kirjuta info@olev.ee!

Kui soovid edaspidi kursis olla blogipostitustega, liitu uudiskirjaga!

Tekst ja fotod: Olev Mihkelmaa

Külaliskorteri pildistamine Tallinnas Foto: Olev MihkelmaaKülaliskorteri pildistamine Tallinnas Foto: Olev MihkelmaaKülaliskorteri pildistamine Tallinnas Foto: Olev MihkelmaaKülaliskorteri pildistamine Tallinnas Foto: Olev MihkelmaaKülaliskorteri pildistamine Tallinnas Foto: Olev MihkelmaaKülaliskorteri pildistamine Tallinnas Foto: Olev MihkelmaaKülaliskorteri pildistamine Tallinnas Foto: Olev MihkelmaaKülaliskorteri pildistamine Tallinnas Foto: Olev MihkelmaaKülaliskorteri pildistamine Tallinnas Foto: Olev MihkelmaaKülaliskorteri pildistamine Tallinnas Foto: Olev MihkelmaaKülaliskorteri pildistamine Tallinnas Foto: Olev MihkelmaaKülaliskorteri pildistamine Tallinnas Foto: Olev MihkelmaaKülaliskorteri pildistamine Tallinnas Foto: Olev MihkelmaaKülaliskorteri pildistamine Tallinnas Foto: Olev MihkelmaaKülaliskorteri pildistamine Tallinnas Foto: Olev MihkelmaaKülaliskorteri pildistamine Tallinnas Foto: Olev Mihkelmaa
 

Kinnisvarafotod Matsalus

Kinnisvarabüroo pöördus minu poole, et pildistada müügis olevast talust talviseid välispilte. Hetkel on Matsalus tõeliselt lumine.

Kui soovid mind pildistama kutsuda, kirjuta info@olev.ee!

Kui soovid edaspidi kursis olla blogipostitustega, liitu uudiskirjaga!

Vaata veel:

Kinnisvarafotod Matsalus Foto: Olev MihkelmaaKinnisvarafotod Matsalus Foto: Olev MihkelmaaKinnisvarafotod Matsalus Foto: Olev MihkelmaaKinnisvarafotod Matsalus Foto: Olev MihkelmaaKinnisvarafotod Matsalus Foto: Olev MihkelmaaKinnisvarafotod Matsalus Foto: Olev MihkelmaaKinnisvarafotod Matsalus Foto: Olev MihkelmaaKinnisvarafotod Matsalus Foto: Olev MihkelmaaKinnisvarafotod Matsalus Foto: Olev Mihkelmaa
 

Kuidas pildistada head kinnisvarafotot?

Nende Viimsis asuvate majade pildistamisel olen kasutanud mitmeid võtteid, mis pildid paremaks muudavad. Objektiivsetel põhjustel on mõni põhimõte ka rakendamata jäänud.

Õige ilma valik

Hea foto vajab õiget ilma. Kõige parem, kui päike paistab läbi õhukeste pilvede ja annab mahedat valgust. Viimase aja heitlikke ilmaolusid vaadates pean pigem õnnelik olema, kui lausvihma ei kalla. Ehitusettevõtetele pildistades saan aega vabamalt planeerida ja sobivat ilma oodata. Kinnisvarafotod on palju ajakriitilisemad ja peab vahel leppima sellise ilmaga nagu parasjagu on. Pildid lihtsalt tuleb valmis saada ja objekt müüki panna.

Kellaaja valik

Õige pildistamise kellaaeg on siis, kui päike langeb hoone fassaadile 15-45 kraadise nurga all. Pildistamise aega planeerides vaatan objekti asendit Google Mapsist, Maa-ameti kaardiserverist või Sunsurveyor äpist. Uute objektide puhul pole sellest alati kasu, sest kaardile kandmine võtab aega. Vajadusel saan asendinfo tellija käest.

Kui päike paistab fassaadiga risti (90 kraadi), muudab see pildi "lamedaks" ja tulemus ei jää nii hea. Kui päike paistab vähem kui 15 kraadise nurga all, võivad räästa- või mõne teise eenduva osa varjud seinal häirivaks muutuda.

Kui planeeritud ajakava või fassaadi asend ei võimalda sobivat pildistamise kellaaega valida, piisab ka sellest, kui päike lihtsalt fassaadile paistab. Pimedal aastaajal ei näe mõni fassaad üldse päikest, niisugusel puhul peaks valima aja, kus päike ei paistaks vastassuunast.

Haljastus

Rohelus ja muru või pigem selle puudumine on eelkõige uusarenduste probleem. Eriti drastiliselt on seda näha kolmel esimesel pildil. Haljastuse asemel tuleb pildi saamiseks mudas sumbata ja valida pildistamisnurk, kust võimalikult vähe soppa näha oleks. Parem kui neid pilte ei peaks üldse tegema aga maja välisilme näitamisest loobuda ka ei saa.

Osaliselt puuduva muru saab järeltöötluse käigus kõrvalaladelt kloonida. Täielikult puuduvat haljastust töötlusega tekitada siiski ei saa. Tehniliselt on see muidugi võimalik, kuid jätab objektist eksliku mulje.

Elu aias

Koos inimtegevusega tuleb aeda elu. See võib väljenduda maitsekates lillepeenardes ja pügatud hekkides, samuti murul vedelevates mänguasjades ja ehitusprahi hunnikutes.

Pildistamiseks tuleks kõik liigne kokku korjata ja alles jätta ainult see, mida ära võtta ei saa. Ainult üksikud maitsekad kujunduselemendid nagu esemed terassiaval või mõned mänguasjad liivakastis, võivad pildile lisaväärtust anda.

Kuulutusi lehitsevad ostjad tahaksid pigem ette kujutada, kuidas neile ühes või teises majas elada meeldiks, mitte praeguse omaniku maist vara kokku lugeda.

Välgud või HDR

Õues pildistamiseks pole hea ilma korral mingeid erilisi nippe vaja ja saab hakkama ka üheainsa päästikule vajutusega. Siseruumides tuleb midagi paremat välja mõelda, sest valguse erinevus akna ja sealt paistva maastiku ning toa pimedate nurkade vahel on liiga suur. Laialdasemalt kasutatakse selleks välklampe ja valgustatakse ruume nende abil. Pilt saab tehtud ühe kaadriga ja valgus on võrdlemisi ühtlane. Järeltöötlusele kulub üsna vähe aega.

Mina lähtun loomulikust valgusest ja sisekujundaja tööst, kes on planeerinud valgustite asukohad ja seeläbi valguse levimise ruumides. Loomuliku olukorra säilitamiseks pildistan 9-12 kaadrit üheastmeliste erinevustega täiesti tumedast kuni helevalgeni. Saadud pildid liidan hiljem arvutis kokku ja saan ühtlase pildi. Kõik pildid lasen lisaks Photosopist läbi ja kohendan vajalikke detaile või valgust.

Minu eesmärgiks on saada võimalikult hea ja ahvatlev tulemus, samas püüan jääda realistlikuks.

Kinnisvarafoto pildistamine Foto: Olev MihkelmaaKinnisvarafoto pildistamine Foto: Olev MihkelmaaKinnisvarafoto pildistamine Foto: Olev MihkelmaaKinnisvarafoto pildistamine Foto: Olev MihkelmaaKinnisvarafoto pildistamine Foto: Olev MihkelmaaKinnisvarafoto pildistamine Foto: Olev MihkelmaaKinnisvarafoto pildistamine Foto: Olev MihkelmaaKinnisvarafoto pildistamine Foto: Olev MihkelmaaKinnisvarafoto pildistamine Foto: Olev MihkelmaaKinnisvarafoto pildistamine Foto: Olev MihkelmaaKinnisvarafoto pildistamine Foto: Olev MihkelmaaKinnisvarafoto pildistamine Foto: Olev MihkelmaaKinnisvarafoto pildistamine Foto: Olev MihkelmaaKinnisvarafoto pildistamine Foto: Olev MihkelmaaKinnisvarafoto pildistamine Foto: Olev MihkelmaaKinnisvarafoto pildistamine Foto: Olev MihkelmaaKinnisvarafoto pildistamine Foto: Olev MihkelmaaKinnisvarafoto pildistamine Foto: Olev Mihkelmaa
 

Fotod arendusprojektist

Mäepealse on üks osa Vana-Mustamäest ja asub üsna mäe peal, kui võrrelda ülejäänud Mustamäega. Nõmme poolt vaadates võiks jällegi vastupidisele seisukohale jõuda.

Lõpuks polegi sel suurt tähtsust, kuid Fund Ehitus on just sinna kanti ühe päris hea arendusprojekti püsti pannud - kena kobar kortermaju roheluse keskel. Kõlab nagu iga teise sarnase projekti reklaamlause, kuid vähemalt praegu vastab see küll tõele. Eriti siis, kui esimeste korruste akendest välja vaadata. Ülemiste korruste kohta saaks jällegi kirjutada "merevaatega", sest eemalt paistab tõesti üks sinetav riba.

Pildistamise ajal käis majade vahel kõva luureka mäng. Oli kohe tublisti jälgimist, et liiga palju poisse pildile ei jääks, eks nende kustutaminegi võtab natuke aega. Elukeskkonna mõttes paistab küll väga õnnestunud projekt, sest ma pole linnakeskkonnas sellist mängulusti näinud.

Tegelikult olen ma nende majade juures juba mitmendat aastat käimas ja saan vähemalt ühel korral veel minna, sest viimase maja ehitus peaks nüüd just valminud olema ja esimene seisab seal juba mitmendat aastat.

Tellija: Fund Ehitus OÜ

Arendusprojekti pildistamine Foto: Olev MihkelmaaArendusprojekti pildistamine Foto: Olev MihkelmaaArendusprojekti pildistamine Foto: Olev MihkelmaaArendusprojekti pildistamine Foto: Olev MihkelmaaArendusprojekti pildistamine Foto: Olev MihkelmaaArendusprojekti pildistamine Foto: Olev Mihkelmaa
 

Haapsalu uhkeim korter

Haapsalu kinnisvaraturg pole just väga suur, kuid sealgi leidub põnevaid pakkumisi. Kõige kõrgem ja kõige uhkem korter asub keset Haapsalut. Igast aknast võib näha merd ja kaunist vaadet linnale. Esimesele korrusele jääb elutuba köögiga ja magamistuba, teisele kaminaga magamistuba ja väike spa. Mõlemat korrust ümbritseb kolmest küljest rõdu. Igati väärikas paik suvituseks või alaliseks elukohaks.

Haapsalu korteri pildistamine Foto: Olev MihkelmaaHaapsalu korteri pildistamine Foto: Olev MihkelmaaHaapsalu korteri pildistamine Foto: Olev MihkelmaaHaapsalu korteri pildistamine Foto: Olev MihkelmaaHaapsalu korteri pildistamine Foto: Olev MihkelmaaHaapsalu korteri pildistamine Foto: Olev Mihkelmaa
 

Vat see on merevaatega korter!

Merevaatega korterist räägitakse isegi siis, kui kusagil horisondil paistab puudetuka tagant pisike sinakas riba. Ikkagi merevaade... Seekord õnnestus mul pildistada tõelise merevaatega korterit Admirali maja ülemisel korrusel. Kogu sadam paistab sealt nagu peopeal. Päike tõuseb hommikul ühest elutoa servast ja loojub õhtul teisele poole vanalinna tornide taha. Istu aga lamamistooli, ava veinipudel ja lihtsalt vaata, kuidas laevad sadamasse randuvad ning sealt lahkuvad ja jälgi sagimist ning autodevoolu magistraalil koos päikeseloojanguga. Mõnus!

Korteri pildistamine Foto: Olev MihkelmaaKorteri pildistamine Foto: Olev MihkelmaaKorteri pildistamine Foto: Olev MihkelmaaKorteri pildistamine Foto: Olev MihkelmaaKorteri pildistamine Foto: Olev MihkelmaaKorteri pildistamine Foto: Olev Mihkelmaa
 

Maitsekas ridaelamu Tallinnas

Selle pildistamise põhjus on teistest üsna erinev, sest omanik vajas pilte ühe Venemaal ilmuva sisustusajakirja loo juurde. Kuidas või mil viisil ta nendega kokkuleppele jõudis, jääb mulle osaliselt teadmata, kuid töö sai tehtud ja pildid olevat ka ilmunud. Väljaannet pole ma paraku näinud, aga korter ise nägi tõesti kena ja veidi slaavilik välja.

Ridaelamu pildistamine Foto: Olev MihkelmaaRidaelamu pildistamine Foto: Olev MihkelmaaRidaelamu pildistamine Foto: Olev MihkelmaaRidaelamu pildistamine Foto: Olev MihkelmaaRidaelamu pildistamine Foto: Olev MihkelmaaRidaelamu pildistamine Foto: Olev MihkelmaaRidaelamu pildistamine Foto: Olev MihkelmaaRidaelamu pildistamine Foto: Olev MihkelmaaRidaelamu pildistamine Foto: Olev Mihkelmaa
 

Korter Kadriorus

Ajalooga majad paistavad Kadriorus pea igal tänaval silma. Mõni neist on selline, mille sisu võib peale vaadates kohe hoomata, teised pakuvad rohkem üllatusi. Seegi korter oli minu jaoks üllatuslik - väga avar, õhurikas ja suurejooneline. Muidugi tekkis mul küsimus, miks ta just selline on. Nimelt asus selles majas kunagi sidekeskus ja korter on ehitatud ühte aparatuurisaalidest. Usutavasti ei leidu Kadriorus rohkem selliseid läbi kahe korruse ulatuvate aatriumiga korteritega ajaloolisi maju. Tallinnas neid siiski leidub, näiteks Fahle majas.

Korteri pildistamine Kadriorus Foto: Olev MihkelmaaKorteri pildistamine Kadriorus Foto: Olev MihkelmaaKorteri pildistamine Kadriorus Foto: Olev MihkelmaaKorteri pildistamine Kadriorus Foto: Olev MihkelmaaKorteri pildistamine Kadriorus Foto: Olev MihkelmaaKorteri pildistamine Kadriorus Foto: Olev Mihkelmaa
 

Veluxiga katustel turnimas

Kas ma kardan kõrgust? Olen ikka arvanud, et mitte eriti. Selle blogi juures pean tunnistama, et ilmselt ikka kardan. Minu jaoks pole vähimatki probleemi seista Tallinna Teletornis klaasist põranda peal või ronida mõne kõrghoone katusele ja sealt alla vaadata.

Veluxi kalendri jaoks pilte tehes tuli majadele läheneda hoopis väljastpoolt. Üks võimalus olnuks kasutada drooni, mida mul hetkel pole ja millega ei saaks nii hästi 9. astmelist HDR-i pildistada. Otsustasin seetõttu rentida tõstuki ja haakisin selle oma tööautole sappa.

Objektil kõrgustesse pürgides hakkas kohale jõudma, et käärtõstuki peenikese ja kõikuva masti otsas 18. meetri kõrgusel kõõluda polegi teab mis suur lust. Allolev pilt annab korvist avaneva vaate väga realistlikult edasi. Mõistusega saan ma muidugi aru, et raskusjõud ja füüsikaseadused hoiavad mind kenasti maa küljes kinni, kuid puht tunnetuslikust küljest on see riistapuu ikka päris paras proovikivi igale esmakasutajale.

Et kas ma jätsin midagi sellepärast pildistamata? Seda küll mitte ja kui vaja teeksin sama tööd kohe uuesti. Väike vaheldus ja närvikõdi kulub alati ära.

Katuseakende pildistamine Foto: Olev MihkelmaaKatuseakende pildistamine Foto: Olev MihkelmaaKatuseakende pildistamine Foto: Olev MihkelmaaKatuseakende pildistamine Foto: Olev MihkelmaaKatuseakende pildistamine Foto: Olev MihkelmaaKatuseakende pildistamine Foto: Olev MihkelmaaKatuseakende pildistamine Foto: Olev MihkelmaaKatuseakende pildistamine Foto: Olev MihkelmaaKatuseakende pildistamine Foto: Olev MihkelmaaKatuseakende pildistamine Foto: Olev MihkelmaaKatuseakende pildistamine Foto: Olev MihkelmaaKatuseakende pildistamine Foto: Olev MihkelmaaKatuseakende pildistamine Foto: Olev Mihkelmaa
 
Kuvan postitused 1 kuni 10. Kokku on postitusi 21
<< Esimesed < Eelmised 1-10 11-20 21-21 Järgmised > Viimased >>