Müüa maja Lihulas

05/18/2024

Unistuste maakodu

Müüa maja - 8 tuba, Uus 10, Lihula, Lääneranna vald, Pärnumaa


Kasutusluba on väljastatud 03.2023

  • Kinnistu, puitkarkassmaja, kogupind 189,6m²
  • Krundi pindala 1992m²
  • Köök: puupliit, köök 11.49 m²
  • Sanruum: vann, 150l boiler, tsentraalne vesi, kanalisatsioon, vannituba 4,72m²
  • Küte ja ventilatsioon: õhksoojuspump, konditsioneer, puupliit, kombineeritud küte
  • Side ja turvalisus: Internet, naabrivalve, aiaga ümbritsetud
  • Lisainfo: kõrvalhoone, ühistransport, kaev, elekter, tööstusvool 3x20A, pakettaknad, parkimine tasuta, puusein, profiilplekk-katus
  • Ümbrus: teed heas seisukorras, naabrid kõrval, ümbruses eramud, asub keskuses


RENOVEERITUD MAJA LIHULAS

TULE VAATAMA JA TEE OMA HINNAPAKKUMINE

Kui meie sõbrad ja tuttavad kuulsid, et paneme maja müüki, siis esimene küsimus oli, kas kahju ei ole, olete nii palju tööd majja pannud. Paraku on elu meid pealinna tagasi viinud ja maja ootab uusi omanikke.

Oleme ehitanud maja oma perele. Maja sobib hästi perele, kes soovib renoveerimise asemel kohe sisekujundusega tegelema hakata. Majja saab koheselt sisse kolida.

MAJA AJALUGU JA EHITUS

Maja ehitas Lihula viimane jaamaülem oma perele. Dokumentide järgi valmis maja 1963. aastal.

Nüüdseks on elumajast saanud uus suurem kodu. Vanast hoonest täidab algset funktsiooni 2/3 vundamendist ja laetaladest ning osa korstnast, ülejäänud on kõik uus.

Maja on rajatud puitkarkassile.

Maja paksud seinad sisaldavad vähemalt 30cm villakihti ja peavad hästi sooja.

Kahekorruselises majas on 8 tuba, 3 panipaika, köök, vannituba, koridor-trepihall. Teisele korrusele viib saarepuust trepp.

Maja fassaadivärv on inspireeritud Põhja-Norra sinistest majadest.

MAJA RENOVEERIMISTÖÖD

  • Maja renoveerimist alustasime 2009. aastal
  • Maja puitkarkass, katus, aknad ja juurdeehitus on aastast 2015
  • Trepp on aastast 2023
  • Maja ehitus on lõpetatud 2023
  • Kasutusluba on väljastatud märtsis 2023

SISEVIIMISTLUS

Siseviimistluseks on kasutatud kuuse- ja kasevineeri, mis tekitab mõnusalt sooja tunde ning tasakaalustab õhuniiskust.

Siseviimistlus on seisus, mis võimaldab teha muudatusi ja valikuid, kuid ei sega ühegi ruumi sihipärast kasutamist.

INTERNET

Majja jõuab lairibaühendusega valguskaabel, mille kiiret internetti saab igasse tuppa kaabli kaudu edasi jagada.

KÜTE JA VENTILATSIOON

Majas on kombineeritud küte.

Koridoris asub õhksoojuspump ja konditsioneer, mis on üle interneti reguleeritav. Nii on maja soe ka talvel, kui koju jõuad.

Köögis asub suure soemüüri ja lesoga puupliit. Lesol on hea istuda ja laste talveriideid kuivatada.

Elutoas on kamina ja/või ahju valmidus.

Soovi korral saab esimese korruse panipaigast teha tehnoruumi, kuhu paigutada kütteseadmed ja paigaldada majja maaküte vm. küttelahendus.

AKNAD

Majal on kolmekordsed plastikaknad.

Suures toas asub terassiaken ja majal on kaks hoovi avanevat terassiust.

ESIMENE KORRUS

Esimesel korrusel paikneb avar elutuba suure terrassiakna ning eraldiseisva poolavatud köögiga, vannituba, panipaik, kontor, suur magamistuba ja trepihall.

TEINE KORRUS

Teisele korrusele viib saarepuust trepp.

Teine korrus jaguneb neljaks väiksemaks ja üheks suureks magamistoaks, millele lisanduvad suurem ja väiksem panipaik.

ABIHOONE

Maja kõrval on ühe katuse alla garaaž, puukuur, töökoda ja saun. Hoone on amortiseerunud ja vajab korrastamist.

HOOV

Krundi pindala on kokku 1992m². Krunt jaguneb kaheks osaks.

Aiaga piiratud krundi osa võtab enda alla 1210m² õueala, millel paikneb lisaks elumajale ja abihoonele kaev. Kaevu vesi sobib taimede kastmiseks. Aias on kiik ning liivakast, samuti neli väärikas eas õunapuud ja üks pirnipuu. Keset hoovi asuv õunapuu pakub varju päikese eest ja selle all on hea einestada.

Teine, 782m² osa krundist jääb tagahoovi koosnedes väikesest heinamaalapist, mida piirab kaskede riba krundi tagumises servas.

TÄNAV

Tupiktänaval on vähene liiklus. 2014. aastal loodi Uuel tänaval naabrivalve piirkond.

ÜMBRUS

Lihula on Lõuna-Läänemaa suurim asula Matsalu rahvuspargi servas. Rahvuspargi keskus matkaradade ja vaatetornidega jääb 10. minutilise autosõidu kaugusele. Matsalu lahe kaldale pääseb 20. minutiga.

Tallinna piirini jõudmiseks kulub autoga 1 tund ja 10. minutit. Haapsalu ja Pärnu jäävad 40. minuti autosõidu kaugusele.

Lihulas on mitu toidupoodi (COOP ja Meie), apteek, tervisekeskus, lasteaed, gümnaasium, spordihoone, huvikool, noortemaja, kultuurmaja, raamatukogu, muuseum.

Kool asub minuti kaugusel ja lasteaeda jalutab 10. minutiga.

HIND

Tule vaatama ja tee oma hinnapakkumine!

Helista 5341 4678

Sinu uus kodu ootab sind!